di Igino Garbini
Soltanto due parole a sostegno di quanto ha espresso Franco Barbabella sulle prospettive sull’utilizzo dell’immobile del vecchio ospedale in piazza del duomo.
Nell’argomentazione degli altri interlocutori manca a mio avviso l’elemento principale per una corretta valutazione, quello che gli americani chiamano “opportunity cost”.
Il costo di opportunità è dato dal mancato sfruttamento di una opportunità concessa o concedibile.
La quantificazione del valore di questo costo è quello della migliore alternativa tralasciata, la perdita di guadagno potenziale.
Inutile dire ricordare che un immobile ubicato in una delle più belle piazze d’Italia ha un valore di opportunità elevatissimo. Valore che, per chi ha una visione prospettica, include anche l’opportunità di sinergie con ulteriori dinamiche di sviluppo della città. Per gli amanti di Orvieto poi, specialmente per i sognatori, questo valore è immenso.
In ogni caso non commettiamo più l’errore di ipotecare l’utilizzo di strutture ad elevata potenzialità di sviluppo come purtroppo abbiamo già fatto in passato.
L’utilizzo di questo immobile per ricovero anziani mi pare una proposta ottusa e nemmeno in linea con una sincera o matura attenzione al sociale. Una struttura del genere credo possa essere realizzata in area periferica
con migliori risultati.
