ORVIETO – Cinque, in tutta l’Umbria, gli immobili di proprietà dello Stato inseriti tra i 323 progetti di “rigenerazione e riuso” dell’Agenzia del Demanio. Ad Orvieto il progetto di valorizzazione (attualmente allo step “predisposizione iniziativa”) riguarda il Tempio Etrusco e l’area circostante. A Narni lo stabilimento esplosivi “Ex Spea” situato nella zona industriale di Narni Scalo. A Castiglione del Lago il progetto di riuso riguarda invece l’ex aeroporto di Castiglion del Lago. A Otricoli in fase avanzata, invece, è il progetto riguardante il Parco Archeologico Ocriculum.
Le principali iniziative di rigenerazione e riuso in corso sul patrimonio immobiliare pubblico nazionale sono disponibili nella sezione online della piattaforma digitale “Opendemanio” che da, appunto, la possibilità di conoscere i 323 progetti di valorizzazione che hanno l’obiettivo di aumentare il valore economico, sociale e culturale di 410 immobili pubblici, innescando processi di sviluppo nei territori interessati. Ex caserme, fabbriche dismesse, palazzi storici, fari e altri edifici costieri: sono alcuni dei beni che rinasceranno grazie a percorsi amministrativi, finanziari e urbanistici capaci di ridisegnare il territorio arricchendolo di nuovi servizi e opportunità di crescita. Navigando la cartina dell’Italia, da nord a sud, si scoprono i progetti in campo che riguardano sia asset di pregio nei grandi centri o in contesti di interesse paesaggistico, sia strutture minori ma dalle grandi potenzialità. Si tratta quindi di immobili che attraverso la valorizzazione diventano contenitori di nuove realtà, funzionali al miglioramento della vita dei cittadini.
La sezione “Rigenerazione e riuso” mostra i diversi strumenti usati per creare valore: il federalismo culturale ad esempio permette agli Enti territoriali di diventare proprietari di immobili di pregio e di rigenerarli con progetti ad alto valore culturale, mentre in alcuni casi saranno gli accordi tra i diversi livelli di governo o i Programmi unitari di valorizzazione a recuperare un portafoglio di beni selezionato su un territorio. Previsto anche il coinvolgimento di investitori privati, imprenditori o associazioni, nel recupero dei fari e di altri edifici costieri. I dettagli di ogni iniziativa sono raccontati da una scheda che ne indica i beni e i soggetti coinvolti, lo strumento di valorizzazione individuato e utilizzato e lo stato di avanzamento.
Grazie a questa nuova funzionalità OpenDemanio contiene ora un quadro completo delle principali attività svolte sugli immobili pubblici. Una vera e propria finestra online sul patrimonio dello Stato in gestione all’Agenzia del Demanio nella quale sono geolocalizzati 130 piani di razionalizzazione e federal building per gestire al meglio gli spazi utilizzati dalla PA, 138 cantieri su tutto il territorio nazionale e le 29 strutture costiere coinvolte nei bandi di concessione del progetto Valore Paese Fari. I prossimi step di sviluppo del portale saranno orientati ad accrescere il livello di interattività e trasparenza, con letture sempre più sofisticate e dettagliate, grazie a nuovi dispositivi che permetteranno di aggregare i dati. Ad esempio il filtro 110 città che oggi è attivabile solo nelle singole sezioni, prossimamente consentirà di visualizzare contemporaneamente tutte le operazioni in corso sul patrimonio immobiliare dello Stato nei capoluoghi di provincia.
