Coordinato dal sindaco, Giuseppe Germani, si è svolto il 5 novembre presso la sala consiliare l’incontro promosso dall’Amministrazione comunale sul tema “Nuove politiche abitative. Le iniziative della Regione Umbria” a cui sono intervenuti l’assessore regionale alle Politiche abitative, Stefano Vinti e il consigliere regionale, Fausto Galanello, ma anche i sindaci del Comprensorio, i tecnici del settore, imprese edili, associazioni di categoria e dei consumatori.
Al centro dell’iniziativa i due bandi regionali per le politiche abitative relativi agli sfratti per morosità “incolpevole” e l’acquisto da parte dell’Ater Umbria di alloggi da destinare alla locazione a canone sociale, entrambi gestiti dall’Ater con scadenza il 14 novembre prossimo.
“In un momento di crisi come quello attuale le numerose iniziative della Regione sono particolarmente apprezzabili nonché strettamente necessarie – ha detto il sindaco, Giuseppe Germani aprendo la riunione – questa crisi si sente molto anche ad Orvieto dove c’è bisogno di alloggi e, proprio in questo territorio, la crisi che ha colpito il settore dell’edilizia e dell’indotto si fa sentire moltissimo. Anche se il Comune di Orvieto non gestisce direttamente questi bandi che sono di competenza esclusiva delle Regione, da parte dell’Amministrazione e dei nostri uffici sarà sicuramente dato un concreto contributo alla massima diffusione dei bandi”.
Il consigliere Fausto Galanello ha invece spiegato il senso dell’azione di informazione capillare sui territori dell’Umbria che la Regione ha intrapreso allo scopo di far conoscere direttamente ai cittadini il pacchetto di azioni concrete messe in campo in un momento di crisi difficilissima come “contributo indispensabile alle famiglie e alla comunità locali in difficoltà”.
E’ stato poi l’assessore Stefano Vinti ad illustrare le varie azioni sulle politiche abitative. “Il primo bando – ha sintetizzato – da una risposta di tipo sociale al diritto alla casa per quelle famiglie che non riescono più a sostenere la spesa dell’affitto. Il secondo bando invece è un’opportunità per società e privati proprietari di immobili invenduti. Prevedere infatti l’acquisto di immobili da parte di Ater, sia per favorire la ripresa del mercato immobiliare, sia mettendo a disposizione nuovi alloggi di edilizia sociale a fronte della crescente domanda di case popolari è una scelta volta a smuovere il ristagno nel comparto edilizio. La Regione, inoltre, ripropone il mutuo garantito per l’acquisto della prima casa e agevolazioni per l’acquisto della prima casa da parte delle giovani coppie tramite un contributo fino a 35.000 euro a fondo perduto”.
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Più precisamente, il bando regionale che contrasta il fenomeno diffuso della “morosità incolpevole” è rivolto ad inquilini morosi e sotto sfratto a causa di problemi come: licenziamento, cassa integrazione, mobilità, mancato rinnovo di contratti a termine, malattia grave o decesso dell’unico percettore di reddito. Il bando prevede l’erogazione di contributi direttamente al proprietario di casa, qualora rinunci allo sfratto e stipuli con lo stesso inquilino un nuovo contratto di locazione a canone concordato. Gli incentivi vanno fino a un massimo di 9.300 euro per proprietario, che prevedono fino ad un massimo di 5.000 euro per la morosità maturata e contributi di integrazione del nuovo canone di locazione di 200 euro mensili.
Relativamente al secondo bando, la Regione Umbria ha affidato all’Ater Umbria 5,5 milioni di euro per acquistare alloggi liberi, da destinare alla locazione a canone sociale. Ovvero, l’Ater acquisterà interi edifici costituiti da non meno di quattro alloggi agibili o edifici in cui il numero di alloggi invenduti sia almeno pari all’80% del totale. La superficie utile abitabile di ogni appartamento non potrà essere superiore a 95 metri quadrati e il prezzo di vendita stabilito dal proprietario non potrà superare i 1.300 euro al mq. Sulla base delle domande presentate sarà stilata una graduatoria che terrà conto del prezzo di vendita, ma anche dell’ubicazione e delle qualità urbanistiche dell’alloggio.
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Inoltre, per l’immediato futuro ci sono anche altre opportunità previste in altrettanti bandi regionali relativi a contributi per l’affitto e per l’acquisto della prima casa.
Si tratta di contributi per l’affitto in favore di:
– nuclei familiari composti da una sola persona separata o divorziata (bando pubblicato nel S.O. n. 3 al BUR n. 49 del 22.10.2014 con scadenza il 21 novembre 2014);
– nuclei familiari composti da non più di due persone, delle quali almeno una sia di età superiore ai 65 anni, o compia il 65° anno di età nel 2014 (bando previsto per i primi di dicembre 2014);
– nuclei familiari monoparentali,ovvero composti da un solo genitore (vedovo/a, separato/a, divorziato/a, single) e da uno o più figli minorenni. Fanno parte di questa categoria anche i nuclei familiari monoparentali nei quali, oltre ai figli minorenni, sono presenti figli maggiorenni portatori di handicap, con una invalidità pari o superiore al 70% e quelli monoparentali in cui sono presenti solo figli maggiorenni, purché ugualmente portatori di handicap con una invalidità pari o superiore al 70% (bando previsto per i primi di novembre);
– nuclei familiari che hanno avuto una diminuzione del reddito 2013 rispetto a quello del 2012 uguale o superiore al 50% (bando previsto per metà gennaio).
e di contributi per l’acquisto a favore di:
– coppie coniugate o conviventi nel medesimo stato di famiglia anagrafico. Entrambi i componenti la coppia devono avere un’età inferiore ai 40anni o compiere il 40° anno di età nell’anno 2014 (bando pubblicato nel S.O. n. 3 al BUR n. 47 dell’8 ottobre 2014 con scadenza 9 dicembre);
– nuclei familiari anagraficamente composti da una sola persona (vedovo/a, separato/a, single), di età superiore a 30 anni o che compia il 30° anno di età nel 2014 (bando previsto per la metà di novembre);
– nuclei familiari monoparentali, ovvero anagraficamente composti da un solo genitore (vedovo/a, separato/a, single) e da uno o più figli minorenni (bando previsto per la metà di dicembre).
Tutte le informazioni in merito sono reperibili ai seguenti indirizzi internet della Regione: www.regione.umbria.it/edilizia-casa/altri-aiuti-a-sostegno-della-locazione – www.regione.umbria.it/edilizia-casa/contributi-per-l’acquisto-sul-libero-mercato
