Costruire una casa in legno richiede una pianificazione dettagliata e una gestione efficace delle varie fasi, dalla progettazione iniziale alla costruzione finale. In questo articolo, con l’aiuto di Fabrizio Silvi dell’azienda Fass 2001 con sede a Castel Giorgio, esploreremo le tempistiche per ciascuna fase per offrire una chiara panoramica del percorso che porta alla realizzazione della vostra nuova casa in legno.
Oltre ai vantaggi di cui si parla spesso quali il comfort abitativo, l’efficienza energetica, la robustezza e la possibilità di personalizzazione, una delle caratteristiche più apprezzate è la rapidità di costruzione, decisamente superiore rispetto alle tradizionali abitazioni in muratura. Se, ad esempio si tratta di una giovane coppia in affitto che decide di far costruire una casa in legno, grazie proprio ai tempi di costruzione notevolmente ridotti, per solo per poco occorrerà pagare mutuo e affitto, a meno che, ovviamente, non si abbia già disponibilità economica tale da permettersi di non prendere prestiti. Ecco le fasi:
1. Progettazione:
La progettazione architettonica è solitamente gestita dall’architetto del cliente, ma può essere affidata a Fass 2001 e alla sua rete di esperti professionisti, seguendo le indicazioni e le esigenze del cliente.
Tempo stimato: 1-3 mesi
La fase di progettazione è fondamentale per definire ogni dettaglio della casa, dal design all’uso degli spazi. Questa fase è importante per capire i desideri del cliente e una prima valutazione economica.
2. Burocrazia
Tempo stimato: 2-6 mesi
La fase burocratica può variare notevolmente a seconda della località e della complessità del progetto.
Include:
- Ottenimento dei Permessi
Richiesta e ottenimento delle autorizzazioni di costruzione necessarie, come permessi edilizi e autorizzazioni ambientali. - Documentazione Aggiuntiva
Preparazione e presentazione di ulteriori documenti richiesti dalle autorità locali, come valutazioni di impatto ambientale o studi geologici. - Approvazioni Finali
Verifica e approvazione finale da parte degli enti preposti.
3. Realizzazione
Tempo stimato: 4-8 mesi
La costruzione effettiva della casa in legno è generalmente più veloce rispetto a una casa tradizionale in muratura, grazie alla prefabbricazione. Le fasi principali includono:
- Preparazione del Cantiere – Livellamento del terreno, scavi e preparazione delle fondamenta. Contestualmente alla preparazione delle opere fondali, in azienda vengono prodotti moduli parete e il tetto
- Montaggio della Struttura – Installazione delle pareti prefabbricate, dei solai e del tetto.
- Impiantistica – Installazione degli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento/raffreddamento.
- Rifiniture Interne ed Esterne – Posa dei pavimenti, tinteggiatura, montaggio di infissi e porte, e realizzazione delle finiture esterne.
- Ispezione Finale e Collaudo – Verifica finale della struttura e collaudo degli impianti, seguita dall’ottenimento del certificato di abitabilità.
In sintesi, la costruzione di una casa in legno, dalla progettazione alla realizzazione, richiede generalmente dai 6-7 mesi. Questa tempistica può variare in base a diversi fattori, tra cui la complessità del progetto, la località e la rapidità delle procedure burocratiche. Affidarsi a un’azienda con esperienza e competenza nella costruzione di case in legno può fare la differenza, garantendo una gestione efficiente di ogni fase e un risultato finale che soddisfi pienamente le aspettative dei clienti.
Per maggiori informazioni:
Nucleo Ind.le “La Torraccia” L.6
05013 – Castel Giorgio (Tr)
+39 0763-627901 +39 328-8693492
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