La Giunta ha approvato la proposta, di iniziativa del Comune di Orvieto, per la promozione di un programma unitario di valorizzazione territoriale di immobili pubblici.
In tal senso, il sindaco è stato autorizzato ad intraprendere le formali partecipazioni con l’Agenzia del Demanio (che già condivide l’idea) e la Regione Umbria, per avviare il Programma Unitario di Valorizzazione Territoriale del Comune di Orvieto che dovrà prevedere l’attuazione di processi di razionalizzazione, ottimizzazione e valorizzazione dei beni di proprietà pubblica da individuare da parte delle amministrazioni partecipanti. L’accordo di programma dovrà essere concluso entro 120 giorni dalla data della sua promozione.
Allo scopo di garantire il coordinamento, l’armonizzazione, la coerenza e la riduzione dei tempi delle procedure di pianificazione del territorio, sulla base dei principi di cooperazione istituzionale e di copianificazione tra lo Stato e gli enti territoriali, la normativa nazionale e regionale vigente prevede la formazione di PUVaT / programmi unitari di valorizzazione territoriale per il riutilizzo funzionale e la rigenerazione degli immobili di proprietà di Regioni, Province e Comuni e di ogni soggetto pubblico, anche statale, proprietario, detentore o gestore di immobili pubblici, nonché degli immobili oggetto di procedure di valorizzazione.
I programmi unitari di valorizzazione territoriale hanno lo scopo di: avviare, attuare e concludere, in tempi certi e stabiliti dalle Amministrazioni partecipanti, un processo di valorizzazione unico degli immobili pubblici individuati, in coerenza con gli indirizzi di sviluppo territoriale e con la programmazione economica. Processo che, nell’ambito del contesto economico e sociale di riferimento, sia di stimolo e di attrazione per interventi di sviluppo sostenibile locale, oltre che per incrementare le dotazioni di servizi pubblici e di quelle relative all’abitare.
Nel territorio comunale di Orvieto vi sono vari immobili di proprietà dello Stato che potrebbero essere suscettibili di processi di valorizzazione e razionalizzazione; ma anche alcuni immobili di proprietà della Regione Umbria di significativa importanza.
Anche attraverso la recente Convenzione Quadro con la Fondazione Patrimonio Comune dell’ANCI, il Comune di Orvieto è particolarmente interessato allo sviluppo del proprio territorio utilizzando gli immobili pubblici e coinvolgendo soggetti pubblici e privati. In questo senso, attraverso la partnership con la Fondazione Patrimonio Comune, il Comune di Orvieto sta sviluppando un progetto di valorizzazione sulla caserma Piave.
Il cosiddetto PUVaT può rappresentare quindi l’occasione per mettere a sistema i diversi progetti di valorizzazione e razionalizzazione degli immobili di proprietà dell’Ente locale, dello Stato e della Regione situati nel territorio comunale, coerentemente e a sostegno delle strategie di sviluppo locale promosse dall’Amministrazione Comunale. Qualora tali programmi unitari di valorizzazione territoriale non coinvolgono più enti territoriali, il potere d’impulso può essere assunto dall’organo di governo di tali Enti. Nel caso in cui sia necessario riconfigurare gli strumenti territoriali e urbanistici per dare attuazione ai programmi unitari di valorizzazione territoriale, è l’organo di governo a promuove la sottoscrizione dell’accordo di programma.
